当前位置:社保查询 > 社保政策 > 住房公积金 >

连云港:最高公积金贷款可贷60万元

连云港:最高公积金贷款可贷60万元

时间:2011-12-29 14:03 来源:社保查询网 编辑:Sinky 收藏 挑错 推荐

  昨日,笔者从市公积金管理中心获悉,从明年1月1日起,连云港市住房公积金最高贷款额度发生重大调整。针对这一新政策,笔者咨询了连云港市公积金管理中心相关负责人。

  最高额度提高至60万元

  根据公积金管理中心《关于调整最高贷款额度的通知》规定,从明年1月1日起,连云港市住房公积金最高贷款额度上调:夫妻双方贷款的最高限额由2008年40万元调整至60万元,单方贷款的最高限额也由20万元提升至30万元,并取消单方通过信用评级提高贷款额度的规定。

  “连云港市现行的40万元公积金最高贷款额度是2008年制定的,一直未作调整。但随着房地产市场发展变化,原有的最高额度早已经不能满足职工对购建房贷款的实际需求。”据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,本次调高公积金贷款额度的目的就是为了满足市民的购房需求,同时提高公积金使用率。

  公积金贷款利率调整了

  虽然贷款额度发生了调整,不过住房公积金贷款的实施依旧按照《连云港市个人住房公积金贷款实施细则》执行。在此,公积金管理中心的相关负责人提醒市民:经历2月9日、4月6日和7月7日三次利率调整后,5年期(含5年)以下住房公积金贷款年利率调整为4.45%,5年期以上年利率调整为4.90%。7月7日以后发放的住房公积金贷款,已按新利率执行;之前已发放的贷款,则将从2012年1月1日起执行新利率标准。

  市民可登录连云港住房公积金网查询利率调整后的月还款金额,并按时足额存入还款账户,避免由于还款金额不足产生贷款逾期和不良信用记录。

  额度调高之后,各阶层受益情况如何呢?

  根据住房部门提供的住房销售总价比例来看,今年上半年,连云港市成交总价在70万元以上区间的占比最高,占总成交量的42%以上,其次则是50万元~70万元的购房人群。为此,笔者算了一笔账:仅以总价70万元的住宅来看,除去30%的首付,还剩余49万元房款需要公积金按揭还款,显然,按照以往夫妻双方最高40万元的公积金贷款额度很难满足要求,而如今提高至60万元,也就意味着,首套房的房价总额在87万元之内的话,可以完全通过公积金贷款满足需求。而之前,这个房价总额则卡在57万元左右。

  公积金中心相关负责人告诉笔者,可行性论证结果显示,缴存公积金群体的购房能力都会有较大幅度的提升。经过计算,连云港市公积金平均月缴额为591元,额度提高能够照顾到绝大多数的中低缴存人群,尤其是对于刚就业的大学生特别有利。


把"连云港:最高公积金贷款可贷60万元"分享给你的好友吧!

本站提供最新的社保查询相关信息,本站所有住房公积金均来自当地社保局或者网络收集,如果有错误点击此处挑错,我们接到反馈后将及时更正,谢谢您的合作。请大家记住本站网址:社保查询网[https://www.chashebao.com]

订阅服务
社保查询网快速导航