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合肥住房公积金提取热点问题解答

合肥住房公积金提取热点问题解答

时间:2011-05-07 15:33 来源:社保查询网 编辑:Sinky 收藏 挑错 推荐

  1、市住房公积金贷款能不能办理按月划转 目前在工行或建行办理的公积金贷款可申请办理按月划转业务。

  2、我办理了公积金贷款,请问办理公积金按月划转还款需要些什么手续? 注:我截止到上年末已经提取的公积金略大于我到上年末的银行还款额,能否办理按月还款?

 

  只有累计偿还贷款本息大于已提取公积金数额才能申请办理按月划转,办理此业务需在贷款发放之后,您正常还贷一个月后申请。所须提供材料为提取人身份证及复印件一份,结婚证及复印件一份,住房借款合同及复印件一份,偿还住房贷款的存折及复印件一份及单位盖章的按月划转业务审批表。

  3、我了解到办理了按月划转后可以用我账户内的住房公积金冲抵贷款了。但只能冲抵公积金贷款部份。我办的是组合贷款,那么商贷部份就不能冲抵了?如果我按年到管理中心办理提取的话,商贷部分的还款能否提取公积金。

 

  实现按月划转的前题是管理中心需依据你还款数据来划转金额,因商贷数据管理中心无法获得,所以采取划转方式只能划转公积金还款部分。办理公积金组合贷款的,若公积金缴存余额高于公积金贷款的还款额,则需正常还贷一年后到贷款银行开具还款证明(包括商贷部分),管理中心将根据你截止上年度还款的总额(包括公积金和商贷还款部分)受理提取。

  4、请问我婚前买了房子,用的是住房公积金贷款,到现在已经两年了。现在我已结婚了,是否可以提取我和爱人的公积金? 如果已婚,夫妻双方都可以申请公积金提取。

  5、我是分期付款买房的,请问我和我爱人可以在首付时提取公积金,然后到房屋封顶时再提取公积金吗? 一次性付款或分期付款,夫妻双方只可在网上备案确认单上记载的备案时间一年之内申请提取一次。

  6、请问目前除了购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息外在什么情况下还可能提取住房公积金?

  符合以下条件,职工也可以申请提取住房公积金;

  1.离休、退休的;

  2.到国外、港、澳、台地区定居的;

  3.发生下述情况之一并用于支付房租费用的:

  a、 被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户;

  b、 连续失业两年以上,且家庭人均收入低于当年本地职工最低工资标准的:

  c、 职工本人、配偶或子女患重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病)造成家庭生活严重困难;

  4.符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的:

  a、 出本市;

  b、 非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;

  c、 完全丧失劳动能力;

  5.职工死亡或被宣告死亡等情况的(由继承人、受遗赠人领取)可以提取公积金。

  7、请问公积金提取是提个人部分还是全额?有没有扣除一些手续费?大概什么时间可以办理好?我们是由公司代办,到提取的时候是直接打到我的帐户上吗?

  公积金个人帐户的余额全部属个人所有,只要符合提取条件,可以提取本人住房公积金;申请提取时没有任何费用;审核完毕后,正常情况下3-5个工作日可以到帐;如果单位统一办理的话,需转入单位结算户,单位收到后再支付给个人。

  8、我以前没有用过公积金贷款,也没有提过公积金帐户里的款,目前要买房,请问如果办理公积金贷款或办理商业贷款的话,如何提取我公积金帐户里的钱?

  1、如果申请办理公积金贷款,只能在正常还贷一年后才可以申请提取;

  2、如果办理商贷,在商品房网上备案单确认时间的一年内可以按一次性购房申请提取,提取额度为不超过首付款,以后年度再按还贷申请提取。

  3、如果一次性付款,在商品房网上备案单确认时间的一年内可以按一次性购房申请提取,

  9、我买了二套住房,分别办理了住房公积金贷款和商业贷款,可以分别按公积金贷款和商业贷款来申请公积金提取吗?

  如果办理了公积金贷款,在公积金贷款未还完的情况下,只受理偿还公积金贷款的提取,其他类型的购房提取不再受理。

  10、 你好,我是农业户口,在单位缴纳了四年的公积金,我现在失业了,可不可以把我的公积金提出来?

  务工农民与所在单位终止劳动关系返回原籍的可以提取住房公积金。

  11、我于2006年9月辞职去读研究生, 现在已不在合肥! 我现在可以提取自己的公积金吗?

  户口迁出本市并与所在单位终止劳动关系的可以提取住房公积金。

  12、我之前在别的公司办理了公积金,现在换了一家单位,要转移公积金,如何办理手续?

  如果转移到外地,需转入方管理中心出具接收函,本市调动,需现单位将缴存的公积金帐号提供给原单位,由原单位来管理中心办理公积金转移手续。

  13、我们单位现需调整公积金缴费基数,我现在可以调整吗?

  08年如果没调整的话,单位可以来办理调整基数一次,缴存基数按上一年度职工月平均工资进行申报。09年及以后的调整,仅限在每年的7月和8月份进行调整申报。 住房公积金网

  14、我工资调整了,但是公积金缴存数额没有调整,人事部门说公积金缴存一年只能调整一次,请问是这样的吗?

  单位解释是正确的,公积金一年调整一次,按职工上一年度月平均工资进行申报,当年工资晋升,只有在次年的调整中体现。


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