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提取住房公积金条件及所需材料

提取住房公积金条件及所需材料

时间:2011-01-03 10:15 来源:社保查询网 编辑:konnning 收藏 挑错 推荐

购房提取住房公积金须知 (一)

(购买商品房)

一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

4、提取本人及配偶公积金:还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄

5、提取产权共有人公积金:还须提供共有产权登记分割表
二、必备资料

1、未交清房款的

(1)购房合同原件查验

(2)购房的银行现金交款单(不低于房款的20%)原件查验,复印件留存

(3)收款账户账号:售房单位收款账户账号

2、已交清房款的

(1)购房合同原件查验

(2)购房全额发票原件查验,复印件留存

(3)收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)
三、提取额度

1、未交清房款的截止受理当月个人账户余额,不得超过总房款扣除贷款之差额。

2、已交清房款的截止交清最后一次房款日期个人账户余额,不得超过总房款扣除贷款之差额。
四、提取次数

每套住房只能以购房名义提取一次住房公积金。

购房提取住房公积金须知 (二)

(购买拆迁安置房)
一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

4、提取本人及配偶公积金:还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄

5、提取产权共有人公积金:还须提供共有产权登记分割表
二、必备资料

1、未交清房款的

(1)拆迁协议(加盖拆迁管理部门印章)原件查验、复印件留存

(2)购房的银行现金交款单(不低于应交房款的20%)原件查验,复印件留存

(3)收款账户账号:开发商(还迁单位或拆迁管理部门)收款账户账号

2、已交清房款的

(1)拆迁协议(加盖拆迁管理部门印章)原件查验、复印件留存

(2)购房全额发票原件查验,复印件留存

(3)收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)
三、提取额度

1、未交清房款的截止受理当月个人账户余额,不得超过总房款扣除贷款之差额。

2、已交清房款的截止交清最后一次房款日期个人账户余额,不得超过总房款扣除贷款之差额。
四、提取次数

每套住房只能以购房名义提取一次住房公积金。

购房提取住房公积金须知 (三)

(购买二手房)
一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

4、提取本人及配偶公积金:还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄

5、提取产权共有人公积金:还须提供共有产权登记分割表
二、必备资料

1、房屋交易契税的原始发票原件查验,复印件留存

2、收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)
三、提取额度

截止交纳有关交易税费当月个人账户余额,不得超过总房款扣除贷款之差额。
四、提取次数

每套住房只能以购房名义提取一次住房公积金。

还贷款提取住房公积金须知(一)

(还住房公积金贷款)

一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

4、提取本人及配偶公积金:还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄。若一方为马钢职工,还须提供银行发放的住房公积金个人对账簿

二、必备资料

1、正常按月还贷

(1)还贷存折原件查验、复印件留存(能反映当期月还款额纪录的页面)

(2)收款账户账号:还贷存折

2、提前还贷

(1)提前还款凭证原件(加盖银行业务章)查验、复印件留存

(2)还贷存折原件查验

(3)收款账户账号:还贷存折

三、提取额度

1、正常按月还贷

还贷存折上记载的还贷周期年内实际还款额。还贷周期年为一年以上(含一年),每次提取额不得超过当期还贷本息额。

2、提前还贷

截止还款当月,不得超过提前还款额。公积金余额小于提前还款额的差额部分不得补取。

3、总的还贷提取不得超过住房贷款总额。

四、提取次数

1、正常按月还贷每次提取须与前一次提取间隔一年或一年以上。

2、提前还贷只能提取一次。
还贷款提取住房公积金须知(二)

(还组合贷款)

一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

4、提取本人及配偶公积金:还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄。若一方为马钢职工,还须提供银行发放的住房公积金个人对账簿

二、必备资料

1、正常按月还贷

(1)他项权证或抵押证明书复印件(加盖有银行或担保中心核对章)查验

(2)还贷存折原件查验、复印件留存(能反映当期月还款额纪录的页面)

(3)收款账户账号:还贷存折

2、提前还贷

(1)他项权证或抵押证明书复印件(加盖有银行或担保中心核对章)查验

(2)还贷存折原件查验、复印件留存(能反映当期月还款额纪录的页面)

(3)提前还款凭证原件(加盖银行业务章)查验、复印件留存

(4)收款账户账号:还贷存折

三、提取额度

1、正常按月还贷

还贷存折上记载的还贷周期年内实际还款额。还贷周期年为一年以上(含一年),每次提取额不得超过当期还贷本息额。

2、提前还贷

截止还款当月,不得超过提前还款额。公积金余额小于提前还款额的差额部分不得补取。

3、总的还贷提取不得超过住房贷款总额。

四、提取次数

1、正常按月还贷每次提取须与前一次提取间隔一年或一年以上。

2、提前还贷只能提取一次。

还贷款提取住房公积金须知(三)

(还商业性住房贷款)

一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

4、提取本人及配偶公积金:还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄。若一方为马钢职工,还须提供银行发放的住房公积金个人对账簿

二、必备资料

1、正常按月还贷

(1)借款合同原件查验

(2)他项权证或抵押证明书复印件(加盖有银行或担保中心核对章)查验、复印件留存

(3)银行出具的还贷证明原件留存

(4)还贷存折原件查验、复印件留存(能反映当期还款额的纪录的页面)

(5)收款账户账号:还贷存折

2、提前还贷

(1)借款合同原件查验

(2)他项权证或抵押证明书复印件(加盖有银行或担保中心核对章)查验、复印件留存

(3)提前还款凭证原件(加盖银行业务章)查验、复印件留存

(4)还贷存折原件查验、复印件留存(能反映当期还款额的纪录的页面)

(5)收款账户账号:还贷存折

三、提取额度

1、正常按月还贷

还贷存折上记载的还贷周期年内实际还款额。还贷周期年为一年以上(含一年),每次提取额不得超过当期还贷本息额。

2、提前还贷

截止还款当月,不得超过提前还款额。公积金余额小于提前还款额的差额部分不得补取。

3、总的还贷提取不得超过住房贷款总额。

四、提取次数

1、正常按月还贷每次提取须与前一次提取间隔一年或一年以上。

2、提前还贷只能提取一次。

销户提取住房公积金须知
一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

二、必备资料

1、离(退)休

(1)离(退)休证原件查验、复印件留存 

(2)收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)

2、户口迁出本市

(1)户口迁移证明或外地户口薄原件查验、复印件留存

(2)收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)

3、出境定居

(1)护照、户口注销证明原件查验、复印件留存

(2)收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)

4、死亡或被宣告死亡

(1)死亡证明或被宣告死亡文书原件查验、复印件留存

(2)继承、受遗赠有效的司法文书或公证书原件查验、复印件留存

(3)收款账户账号:收款人储蓄存折(有结算账户功能的存折)

5、在职期间判处刑罚

(1)司法部门出具的判决书、裁定书原件查验、复印件留存

(2)收款账户账号:本人或有法律依据的他人储蓄存折(有结算账户功能的存折)

三、提取额度及次数

必须一次性销户提取全部余额(包含角分)

四、其他

1、提前退休和内退的职工,必须达到法定退休年龄,方可办理提取手续。   

2、单位应为销户提取职工办理封存手续后,方可办理提取手续。  
终止劳动关系、纳入最低生活保障

提取住房公积金须知
一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

二、必备资料

1、与单位终止劳动关系,丧失劳动能力

(1)与原单位终止劳动关系证明原件查验、复印件留存

(2)劳动能力鉴定结论原件查验、复印件留存

(3)收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)

2、与所在单位终止劳动关系后满两年未再就业,或封存满两年

(1)与原单位终止劳动关系证明原件查验、复印件留存

(2)失业证原件查验、复印件留存

(3)收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)

3、被纳入本市城镇居民最低生活保障

(1)最低生活保障金领取证原件查验、复印件留存

(2)收款账户账号:本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)

三、提取额度及次数

1、与单位终止劳动关系,丧失劳动能力

必须一次性销户提取全部余额(包含角分)

2、与所在单位终止劳动关系后满两年未再就业,或封存满两年

必须一次性销户提取全部余额(包含角分)

3、被纳入本市城镇居民最低生活保障

一年提取一次账户余额(10元以上整数)
建造、翻修自住住房

提取住房公积金须知
一、必备证件

1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书》

2、本人办理:本人身份证件

3、代理人办理:申请人及代理人身份证件

二、必备资料

1、建造、翻修自住住房

(1)、土地、规划许可证原件查验、复印件留存

(2)建造、翻修工程合同及决算书、发票原件查验,资料封面及发票复印件留存

(3)、收款账户账号:收款单位(人)账户

2、大修自住住房

(1)、《房屋所有权证》原件查验

(2)、工程决算书及发票原件查验、复印件留存

(3)、业主委员会同意房屋大修的报告及大修费用分摊清单原件查验、复印件留存

(4)、收款账户账号:收款单位(人)账户

三、提取额度

截止土地、规划许可证及有关部门批准实施时间。不得超过工程总价款扣除已使用完住房维修基金后不足的部分。

四、提取次数

每套住房只能提取一次。


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