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公积金取出来后悔了能存回去吗?有什么影响?

时间:2021-01-12我要评论

【导读】已经提取的公积金不能再存回去了,但是可以继续缴存公积金;公积金贷款的额度是以公积金账户余额确定的,如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款可以按照首套房贷的标准办理。

公积金取出来后悔了能存回去吗

公积金取出来后悔了能存回去吗

公积金的账户资金一旦被取出后,就不可以再存回,因此一般不建议大家提取公积金账户的资金,以免在关键时候需要用公积金贷款时会受到影响,个人公积金账户余额越多,可以获得的贷款额度就越高,额度越低,贷款额度就越低,所以公积金资金最好不要取出来。很多人都不知道公积金账户的资金是享受利息的,利率是按照银行一年期的定期利率计算的,并且如果职工没有使用公积金办理住房贷款和提取,那么缴纳公积金达一定年限后,还可以获得额度的利息补贴,并且支付用户随时提取。

公积金取出来有什么影响

一、影响贷款买房
办理过公积金购房提取之后还能不能申请公积金贷款买房呢?很多时候,提取过公积金用于支付房款,再次贷款可能算二套房,首套房和二套房的贷款额度以及贷款手续,差异很大。并且,如果配偶之前提取公积金用于偿还贷款,即使自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,也会被认为是购买的二套房,贷款也会受到影响。

二、影响贷款额度
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金取完还能贷款吗

可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。

公积金能自己存进去吗

不可以。公积金贷款额度不够,可以采用组合贷款。公积金贷款额度不仅与公积金余额有关,还与你的公积金缴纳额,个人收入,当地公积金限额等有关,不能个人往账户里存钱,只能由单位按月统一缴纳,单位和个人各出一半的费用。公积金需要由有公积金缴纳项目的企业,按月统一存缴,因为公积金是企业为员工缴存的住房储蓄,属于住房保障制度,在法律规定中具有强制性、保障性,所以当公积金贷款额度不足时,可以考虑使用组合贷款。

公积金取出来的条件

公积金取现条件:
1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的;离休、退休的;
2、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾,并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的;
3、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的;偿还购买自住性住房的贷款本息的;
4、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15%;
5、进城来务工人员已经与单位解除(终止)劳动关系的;职工死亡或被宣告死亡的;
6、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的;与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
7、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
8、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

公积金取出来要多久

一般三个工作日内,在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询。主要看审核时间,不同的地方办事效率有差异,只要审核通过应该很快会到账。

公积金取出来好还是不取好

很多业内人士建议不要提前取出来,比如我现在的住房公积金卡里有1万元,那么我就可以贷10万,买房的话公积金贷款首先是手续简单(容易贷到),而且公积金的利息要比商业贷款的利息少2个点哦;别看着两个点,因为贷款总金额的基数和年限比较大,2个点的利息能为你省很多钱呢。而且钱放在公积金卡里就相当于存在银行而已,你又不急用钱,取了干嘛,就当固定存钱呗。当然,公积金取出来亦或是不取出来,主要还是看自身的情况。不过小编建议大家,假若资金不紧张,公积金尽量不要取出来,因为公积金存放会增加之后买房贷款的额度,并且用公积金贷款买房的利率比商业贷款的利率是要低一些的。

公积金怎么提取出来

住房公积金取出来流程具体如下:
1、首先,办理人要到公积金中心提出支取申请,公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料及办理流程,同时会出一份《住房公积金支取申请书》。
2、同时,申请人也需要向工作单位提出申请,工作单位会对事情情况进行审核,如果核实无误的话出具证明,在《住房公积金支取申请书》中加盖预留印鉴。
3、申请人向公积金中心提交各项证明材料,工作人员会对此加以审核。
4、办理人做好自己的工作后,就要交给工作人员办理了。工作人员首先要的是审核,经公积金中心主管领导审核之后,会在申请人的相关材料上签字。
5、提取住房公积金。在工作人员审核通过、准予提取的话,公积金中心出具取款支票,并委托相关银行办理支付手续,办理人即可去相应银行的指应柜台提取住房公积金了。

内容扩展

一、公积金贷款要多长时间放贷?
公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。公积金贷款的时间进程:
1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。

二、个人如何交纳公积金?
个人不能缴纳公积金,也不能办理公积金,必须由单位设立并缴纳。单位可以去当地的公积金管理中心或银行经办网点缴纳,公积金客服热线  : 12329。
如果没有单位或公司依然想要缴纳公积金,方法具体如下:
1、你如果要自己缴交公积金,就像自己缴交社保一样,要申请“自由职业”才行。
2、如果你有朋友开公司,该公司有缴纳公积金的。

三、住房公积金有什么用?
住房公积金6种用法:购房;自建、翻修、大修房屋;租房;纳入低保家庭;治疗重大疾病;销户提取。

公积金取出来后悔了常见问题

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