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贷30万元公积金一年少还372元

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贷30万元公积金一年少还372元

时间:2012-06-10 19:30 来源:社保查询网 编辑:Sinky 收藏 挑错 推荐

      央行公布下调存贷款基准利率,国家住建部随后也宣布调整公积金存贷款利率。6月9日,记者采访了解到,从6月8日起,5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%。这意味着,如果公积金贷款30万元,利率调整后购房者一年可少还372元。


       根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》,从2012年6月8日起,住房公积金存、贷款利率均有相应调整。具体规定为:当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。
       在个人住房公积金贷款利率方面,5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。


       以公积金贷款30万元、15年期、等额本息还款为例,记者为公积金贷款购房的市民算了一笔账。此次利率调整前,按“5年期以上4.90%”计算,贷款30万元总利息为124220.4元,每月还款2356.78元;此次调整后,按“5年期以上4.70%”计算,贷款30万元总利息为118636.8元,每月还款2325.76元。比较后可发现,利率调整后总贷款利息减少约5584元,每月少还款31.02元,一年约少还款372元。

 


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