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住房公积金贷款条件

住房公积金贷款条件有哪些?

时间:2015-01-01 19:48 来源:社保查询网 编辑:konnning 收藏 挑错

【概念】住房公积金贷款是政策性住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。为了规范我国公积金贷款流程,避免出现骗取贷款现象的发生,我国对公积金贷款条件及情形进行了明确规定。

住房公积金贷款条件有哪些?

【答】:根据国务院2002年修正的《住房公积金管理条例》第二十六条规定, 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。简单而言就是公积金贷款职员符合购买、建造、翻建、大修自住住房等条件可以申请公积金贷款。因各省市实际情况不同,因此申请公积金贷款必须根据本地公积金贷款政策执行。例如成都住房公积金贷款职员需满足如下条件方可申请公积金贷款:1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时在公积金中心已连续6个月(含以上)正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。

【相关链接】:住房公积金提取条件有哪些?

【部分城市公积金贷款条件说明】:
北京住房公积金贷款条件
长沙住房公积金贷款条件
上海住房公积金贷款条件
广州住房公积金贷款条件
惠州住房公积金贷款条件
深圳公积金贷款条件
东莞公积金贷款条件
成都公积金贷款条件
青岛公积金贷款条件
娄底公积金贷款条件

【最新留言解答专区】

一、2012年到2014年上半年在深圳上班,按照规定缴存公积金。7月开始前往天津工作,深圳公积金停止缴纳。现打算在深圳买房,能否申请深圳公积金贷款?如何办理?
【回答】:根据深圳住房公积金贷款政策规定,住房公积金贷款申请人需申请贷款当月之前在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态。因此您暂不符合公积金贷款条件。

二、已经缴纳广州住房公积金3年,不知装修能否申请公积金贷款?是否符合公积金贷款条件?
【回答】:根据广州住房公积金贷款政策规定,目前房屋装修不能申请住房公积金贷款。因此您不能符合广州公积金贷款条件,如有疑问,欢迎拨打020-12329进行详细了解。

三、自住型商品住房能否申请北京个人公积金贷款?如何办理?
【回答】:自住型商品住房可以申请住房公积金贷款。贷款申请人携带规定资料向北京住房公积金管理中心、分中心提出申请即可。资料齐全,符合条件即可申请住房公积金贷款。咨询电话010-12329。

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