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2017年个人住房贷款利率表(央行最新贷款利率)

时间:2017-06-13我要评论

【导读】2017年个人住房贷款利率是多少?个人房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率,各地方执行的利率多数是一至的,具体需咨询当地银行,以下为最新个人住房贷款利率表供大家参考。

2017年人民币存贷款基准利率一览表
人民币最新存贷款基准利率一览

2017年人民币贷款基准利率

贷款年限 年利率
0-6月(含6月) 4.35%
6月-1年(含1年) 4.35%
1-3年(含3年) 4.75%
3-5年(含5年) 4.75%
5-30年(含30年) 4.90%

个人住房公积金贷款与商业贷款利率表

  个人住房公积金贷款 个人住房商业性贷款
贷款年限 年利率(%) 月利率(‰) 年利率(%) 月利率(‰)
一至三年(含三年) 2.75 2.291667 4.6 3.833333
三至五年(含五年) 2.75 2.291667 5 4.166667
五年以上 3.25 2.708333 5.15 4.291667

个人住房公积金贷款月还款额一览表

贷款年限 年利率(%) 月利率(‰) 还款期数 月还款额 总还款额
1 2.75 2.291667     10275.00
2 2.75 2.291667 24 428.71 10288.97
3 2.75 2.291667 36 289.71 10429.62
4 2.75 2.291667 48 220.24 10571.52
5 2.75 2.291667 60 178.58 10714.69
6 3.25 2.708333 72 153.06 11020.16
7 3.25 2.708333 84 133.26 11194.07
8 3.25 2.708333 96 118.43 11369.73
9 3.25 2.708333 108 106.92 11547.14
10 3.25 2.708333 120 97.72 11726.28
11 3.25 2.708333 132 90.21 11907.17
12 3.25 2.708333 144 83.96 12089.80
13 3.25 2.708333 156 78.68 12274.15
14 3.25 2.708333 168 74.17 12460.23
15 3.25 2.708333 180 70.27 12648.04
16 3.25 2.708333 192 66.86 12837.56
17 3.25 2.708333 204 63.87 13028.79
18 3.25 2.708333 216 61.21 13221.73
19 3.25 2.708333 228 58.84 13416.37
20 3.25 2.708333 240 56.72 13612.70
21 3.25 2.708333 252 54.80 13810.71
22 3.25 2.708333 264 53.07 14010.41
23 3.25 2.708333 276 51.49 14211.77
24 3.25 2.708333 288 50.05 14414.80
25 3.25 2.708333 300 48.73 14619.49
26 3.25 2.708333 312 47.52 14825.82
27 3.25 2.708333 324 46.40 15033.79
28 3.25 2.708333 336 45.37 15243.38
29 3.25 2.708333 348 44.41 15454.60
30 3.25 2.708333 360 43.52 15667.43

个人住房商业性贷款月还款额一览表

贷款年限 年利率(%) 月利率(‰) 还款期数 月还款额 总还款额
1 4.6 3.833333     10460.00
2 4.6 3.833333 24 436.92 10486.19
3 4.6 3.833333 36 297.92 10724.99
4 5 4.166667 48 230.29 11054.06
5 5 4.166667 60 188.71 11322.74
6 5.15 4.291667 72 161.75 11645.71
7 5.15 4.291667 84 142.04 11931.78
8 5.15 4.291667 96 127.31 12222.20
9 5.15 4.291667 108 115.90 12516.95
10 5.15 4.291667 120 106.80 12816.03
11 5.15 4.291667 132 99.39 13119.40
12 5.15 4.291667 144 93.24 13427.04
13 5.15 4.291667 156 88.07 13738.93
14 5.15 4.291667 168 83.66 14055.03
15 5.15 4.291667 180 79.86 14375.33
16 5.15 4.291667 192 76.56 14699.78
17 5.15 4.291667 204 73.67 15028.36
18 5.15 4.291667 216 71.12 15361.03
19 5.15 4.291667 228 68.85 15697.75
20 5.15 4.291667 240 66.83 16038.48
21 5.15 4.291667 252 65.01 16383.19
22 5.15 4.291667 264 63.38 16731.83
23 5.15 4.291667 276 61.90 17084.35
24 5.15 4.291667 288 60.56 17440.72
25 5.15 4.291667 300 59.34 17800.88
26 5.15 4.291667 312 58.22 18164.79
27 5.15 4.291667 324 57.20 18532.40
28 5.15 4.291667 336 56.26 18903.67
29 5.15 4.291667 348 55.40 19278.53
30 5.15 4.291667 360 54.60 19656.94

【贷款利率调整最新消息】中国人民银行决定自15年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

【房贷利率行业资讯】北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率,而且也有二、三线城市不断跟进。数据显示,5月份全国首套房房贷平均利率同比去年5月份的4.45%,上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房房贷平均利率中,最低的为大连4.43%,最高的为石家庄4.99%。截止目前,全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内,不会出现过大面积停贷,影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好,可能增加购房者贷款难度。

相关问题解答

什么是住房贷款?
【答】商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。目前多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

2017年央行规定住房商业贷款利率是多少?
【答】住房商业贷款利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款利率为4.35%;
六个月至一年(含1年)贷款利率为4.35%;
一至三年(含3年)贷款利率为4.75%;
三至五年(含5年)贷款利率为4.75%;
五年以上贷款利率为4.9%。
公积金贷款利率:六个月以内(含6个月)利率为2.75%,六个月至一年(含1年)利率为2.75%,一至三年(含3年)利率为2.75%,三至五年(含5年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。

商业贷款年限如何算?
【答】
1、商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁)而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的,具体也要看银行的规定。假如一男性今年50岁,按照男性不超过65岁,女性不超过60岁这一贷款规定来算,其贷款年限为15年(即65-50=15)。
2、住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁)也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

个人住房贷款利率表常见问题

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